　　目前，全國各地正在高速開展農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設，山合水易機構研究發(fā)現(xiàn)，山西省僅太原市休閑觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)已經(jīng)發(fā)展到182家，江蘇、浙江、遼寧等省份也在大力發(fā)展農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃，河北、北京、天津將聯(lián)手打造環(huán)首都現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)……打造農(nóng)業(yè)園區(qū)是發(fā)展新型農(nóng)業(yè)的有效模式。

　　一、農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃的項目立項：持續(xù)平衡發(fā)展"三生"產(chǎn)業(yè)

　　1、借助"農(nóng)業(yè)生產(chǎn)多樣化、農(nóng)民生活現(xiàn)代化、農(nóng)村生態(tài)自然化"的措施，能夠形成生產(chǎn)、生活、生態(tài)相結合且平衡發(fā)展的"三生"產(chǎn)業(yè)；

　　2、休閑農(nóng)業(yè)與旅游度假產(chǎn)業(yè)、居住地產(chǎn)的融合，得以共生發(fā)展；

　　3、形成與大都市相對立統(tǒng)一的二元城市空間，發(fā)展定位始終保持生態(tài)化、田園化、休閑化。

　　二、開發(fā)模式：田園地產(chǎn)模式，推崇生態(tài)宜居

　　1、田園地產(chǎn)，既是私有，又是同享。自宅和庭院空間為私有，生態(tài)和宜居環(huán)境為同享。在總體設計上體現(xiàn)人與自然和諧共處的理念，尊重土地原生資源，使其與自然景觀和周邊鄉(xiāng)村融為一體；

　　2、兼顧休閑區(qū)的旅游度假、生態(tài)宜居、農(nóng)業(yè)觀光、娛樂體驗等理念共存；

　　3、主打"體驗經(jīng)濟"，讓人們向往自然、歸隱鄉(xiāng)野、安逸恬淡的感受得到充分體驗。

　　農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃

　　三、發(fā)展格局：特色分類、配套互補的格局。因地制宜，對景觀特色進行分類，形成互補格局：

　　1、對地塊進行分類，賦予不同的功能，體現(xiàn)不同的景觀風格與文化；

　　2、對文化資源分類，塑造不同特色的休閑游憩節(jié)點；

　　3、對用地性質分類，呈現(xiàn)出多樣性宜居住宅樣式。

　　四、產(chǎn)業(yè)開發(fā)：打造一個新型農(nóng)業(yè)綜合產(chǎn)業(yè)

　　1、通過對項目區(qū)域環(huán)境及市場的了解分析山合水易認為開發(fā)農(nóng)業(yè)園區(qū)項目應重點以農(nóng)業(yè)為基礎，打造服務于整個項目地區(qū)人們的休閑、度假、居住為一體的新型農(nóng)業(yè)綜合體。

　　2、堅持園區(qū)綜合發(fā)展與城鎮(zhèn)發(fā)展帶動的核心理念不動搖，將國際化、休閑化及生態(tài)化理念融入其中，打造產(chǎn)業(yè)互動相融合的復合型發(fā)展區(qū)域。整體思路體現(xiàn)為：園區(qū)服務社區(qū)（小鎮(zhèn)）、社區(qū)帶動園區(qū)，發(fā)展區(qū)域新型農(nóng)業(yè)綜合產(chǎn)業(yè)。

　　五、山合水易打造增值旅游產(chǎn)品：

　?。ㄒ唬?、房車營地：

　　打造農(nóng)業(yè)園區(qū)的休閑配套設施，為居民提供日常戶外休閑場地。同時通過房車營地設施的完善，通過奇特的濱水木屋、拖掛式木屋房車的設計，為自駕車游客提供戶外休閑目的地，具有戶外休閑、燒烤、露天影院、帳篷營地、木屋住宿等功能配套設施。

　　房車營地

　?。ǘ?、濕地公園：

　　以完全開放式的管理及自然粗狂的規(guī)劃打造一個完全貼近自然鄉(xiāng)野的濕地田園風情。對整個濕地公園進行休閑節(jié)點及活動節(jié)點的打造，對水域、動物、植物進行合理布置，體現(xiàn)出因地制宜，最大化突出自然生態(tài)，讓這片濕地成為整個園區(qū)的天然湖泊與生態(tài)休閑區(qū)。

　　濕地公園

　?。ㄈ⑿蓍e商業(yè)街：

　　作為農(nóng)業(yè)園區(qū)住房區(qū)的核心配套設施與旅游休閑區(qū)域，將中國的茶文化、佛文化、禮儀等融入商業(yè)氛圍與建筑風格之中，打造一條具有獨特文化韻味的居民生活，游客休閑購物以及溝通琴、棋、書、畫，品茶論道、餐飲食宿之地。

　　休閑商業(yè)街

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　　即是農(nóng)業(yè)園區(qū)醫(yī)院又作為整個園區(qū)的醫(yī)療體檢、康體養(yǎng)生服務設施。對園區(qū)生活人員具有醫(yī)療保障功能，同時對休閑度假人群具有康體、養(yǎng)生、理療等服務。

　　健康管理中心

      北京山合水易規(guī)劃設計院
      網(wǎng)址：http://winnerbots.com/
      地址：北京市海淀區(qū)花園路2號 -1號樓（中關村數(shù)字電視產(chǎn)業(yè)園區(qū)內）
      電話：400-650-6990     010-84098642
      傳真：010-64152865     郵箱：info@shsee.org