　　《彌勒市城市總體規(guī)劃》指出：彌勒市今后十年的城市空間拓展戰(zhàn)略為"南跨北延，完善主城、建設(shè)新城"，項(xiàng)目所在地東風(fēng)農(nóng)場(chǎng)鄰近彌勒縣當(dāng)前最具特色與品味的休閑度假區(qū)--湖泉生態(tài)園，在發(fā)展旅游的同時(shí)將融合城市功能。未來(lái)將與湖泉生態(tài)園共同形成彌勒城市休閑度假的核心區(qū)域，構(gòu)建彌勒休閑新城。

　　二、對(duì)比國(guó)外新、舊世界葡萄酒產(chǎn)地為云南彌勒葡萄酒產(chǎn)業(yè)發(fā)展把好關(guān)

　　（一）、對(duì)比葡萄酒舊世界經(jīng)典產(chǎn)區(qū)

　　對(duì)比法國(guó)博納小鎮(zhèn)的葡萄酒產(chǎn)業(yè)發(fā)展，北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院認(rèn)為：1、文化底蘊(yùn)很重要，博納鎮(zhèn)羅馬時(shí)代以及中世紀(jì)的文化是葡萄產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)，通過(guò)文化產(chǎn)業(yè)的注入，提升了葡萄酒的內(nèi)涵與品質(zhì)。知青文化作為東風(fēng)農(nóng)場(chǎng)的文化靈魂，東風(fēng)農(nóng)場(chǎng)在發(fā)展葡萄產(chǎn)業(yè)時(shí)應(yīng)通過(guò)融入知青文化，突顯東風(fēng)葡萄酒的特色，提升其品味與檔次；2、產(chǎn)業(yè)多元化是動(dòng)力，博納鎮(zhèn)的葡萄酒產(chǎn)業(yè)通過(guò)對(duì)一二三產(chǎn)業(yè)的有效融合，提升了葡萄酒產(chǎn)業(yè)的內(nèi)涵與經(jīng)濟(jì)價(jià)值，東風(fēng)農(nóng)場(chǎng)葡萄酒產(chǎn)業(yè)的發(fā)展也需要走多產(chǎn)業(yè)融合道路；3、節(jié)慶活動(dòng)是重點(diǎn)，博納鎮(zhèn)每年定期舉辦葡萄酒相關(guān)節(jié)慶活動(dòng)，吸引了世界各地的葡萄酒專家和愛(ài)好者，經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益顯著，東風(fēng)農(nóng)場(chǎng)將來(lái)也需要自己的特色節(jié)慶來(lái)吸引國(guó)內(nèi)外葡萄酒愛(ài)好者和專家前來(lái)品鑒。

　　對(duì)比意大利保格利葡萄酒業(yè)的發(fā)展，山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院認(rèn)為：1.名酒帶動(dòng)名鎮(zhèn)，一炮走紅的酒之境界葡萄品牌對(duì)保格利小鎮(zhèn)的發(fā)展起著至關(guān)重要的作用，酒之境界作為世界葡萄酒品質(zhì)的標(biāo)桿品牌，吸引著無(wú)數(shù)葡萄酒人士前來(lái)保格利小鎮(zhèn)觀光休閑。東風(fēng)未來(lái)的發(fā)展應(yīng)充分利用云南紅葡萄酒的品牌，通過(guò)云南紅品牌帶動(dòng)?xùn)|風(fēng)農(nóng)場(chǎng)的發(fā)展；2、良好生態(tài)是基礎(chǔ)，保格利有著"睡在葡萄園中的莊園"的美譽(yù)，良好的生態(tài)環(huán)境是小鎮(zhèn)葡萄酒及旅游產(chǎn)業(yè)穩(wěn)步發(fā)展的重要保障。東風(fēng)農(nóng)場(chǎng)需要在現(xiàn)在基礎(chǔ)上增加生態(tài)投入，減少工業(yè)污染與其它污染因素，為葡萄產(chǎn)業(yè)的發(fā)展奠定良好基礎(chǔ)。

　　（二）、對(duì)比葡萄酒新世界產(chǎn)區(qū)

　　美國(guó)舊金山納帕谷作為葡萄酒新世界產(chǎn)區(qū)的代表，是培育高品質(zhì)釀葡萄酒的理想地點(diǎn)。納帕谷是世界上公認(rèn)的最重要的葡萄酒產(chǎn)區(qū)之一，納帕谷的產(chǎn)量卻僅占加州葡萄酒產(chǎn)量的4％。納帕谷除了品酒活動(dòng)外，還有熱氣球、納帕河游艇觀光、溫泉水療、按摩、歌劇和戲劇觀賞、高爾夫球休閑、自行車健身、名酒拍賣、節(jié)事節(jié)慶等多種休閑游樂(lè)活動(dòng)。納帕谷每年吸引約300萬(wàn)游客人次，帶來(lái)超過(guò)6億美元的收入。對(duì)比納帕谷，山合水易認(rèn)為，1.納帕谷雖然釀酒葡萄種植規(guī)模較大，但葡萄酒產(chǎn)量嚴(yán)格控制，這種重視品質(zhì)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展理念值得東風(fēng)學(xué)習(xí)；

　　2.從葡萄酒產(chǎn)業(yè)向葡萄酒旅游產(chǎn)業(yè)延伸，進(jìn)而打造"葡萄酒旅游產(chǎn)業(yè)集群"，形成"旅游促紅酒，紅酒促旅游"的發(fā)展模式值得借鑒；3.基于葡萄種植和葡萄酒釀造，以酒莊集聚為特色，形成品酒、拍賣、儲(chǔ)藏、節(jié)事等葡萄主題旅游發(fā)展方式可供參考。

　　三、大力開(kāi)發(fā)葡萄及葡萄相關(guān)產(chǎn)業(yè)打造世界高原葡萄產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)極

　?。ㄒ唬╉?xiàng)目定位

　　東風(fēng)農(nóng)場(chǎng)位于紅河州，隸屬于大的紅河流域范圍，與紅河有著較為緊密的聯(lián)系。項(xiàng)目地四周環(huán)山，中間較為平坦，整體來(lái)說(shuō)呈山谷形狀。山合水易通過(guò)對(duì)葡萄及葡萄相關(guān)產(chǎn)業(yè)的大力挖掘，打造一個(gè)世界高原獨(dú)一無(wú)二適合觀光、休閑、度假、養(yǎng)生、康體的宜居、宜游、宜養(yǎng)的高品位葡萄酒休閑山谷--紅河山谷。

　?。ǘ?、主題定位

　　項(xiàng)目位于高原，是世界葡萄酒海拔之極。本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)以東風(fēng)農(nóng)場(chǎng)的葡萄產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)，以良好的區(qū)位、交通環(huán)境為依托，以全國(guó)葡萄酒市場(chǎng)大發(fā)展為契機(jī)，以生態(tài)、文化為內(nèi)涵，以紅酒休閑為重點(diǎn)，打造一個(gè)融紅酒文化體驗(yàn)、紅酒主題度假、紅酒主題養(yǎng)生、知青文化體驗(yàn)、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光、山地運(yùn)動(dòng)休閑、商務(wù)休閑度假、婚慶休閑為一體的多業(yè)態(tài)融合的葡萄酒休閑山谷，構(gòu)筑世界葡萄酒文化休閑、主題度假的品質(zhì)之極。

　?。ㄈ?、空間布局

　　山合水易認(rèn)為，來(lái)東風(fēng)農(nóng)場(chǎng)作為面向西南著眼世界的大型綜合體項(xiàng)目，需要一個(gè)主題鮮明、特色明顯的核心來(lái)作為支撐；未來(lái)形成的紅酒文化體驗(yàn)、運(yùn)動(dòng)休閑、養(yǎng)生度假、農(nóng)業(yè)休閑四大板塊需要有機(jī)串聯(lián)起來(lái)與世界葡萄酒休閑之極的主題充分融合；現(xiàn)在的葡萄觀光大道已經(jīng)形成一定農(nóng)業(yè)觀光基礎(chǔ)，要重點(diǎn)考慮；火車站區(qū)域作為商貿(mào)物流板塊存在，未來(lái)云桂鐵路從地塊穿過(guò)，云桂鐵路給本項(xiàng)目帶來(lái)的是大西南地區(qū)的客源市場(chǎng)，我們要充分利用這個(gè)"不利因素"，在鐵路沿線做出亮點(diǎn)項(xiàng)目吸引這個(gè)龐大的市場(chǎng)?；谝陨峡紤]，山合水易為本項(xiàng)目設(shè)計(jì)了"一心、一環(huán)、兩帶、五區(qū)"的空間布局。一心：紅酒小鎮(zhèn)；一環(huán)：紅酒文化體驗(yàn)環(huán)；兩帶：葡萄農(nóng)業(yè)觀光帶、彩虹農(nóng)業(yè)風(fēng)光帶；五區(qū)：紅酒文化體驗(yàn)區(qū)、郊野運(yùn)動(dòng)休閑區(qū)、生態(tài)農(nóng)業(yè)休閑區(qū)、養(yǎng)生休閑度假區(qū)、火車站商貿(mào)物流區(qū)。

　　四、五大區(qū)塊共同發(fā)力促進(jìn)紅酒產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展

　?。ㄒ唬?、紅酒文化體驗(yàn)區(qū)

　　該片區(qū)的規(guī)劃以規(guī)?；N植的葡萄園和東風(fēng)水庫(kù)為生態(tài)基礎(chǔ)，以云南紅酒莊為支撐，以長(zhǎng)石酒莊、龍緣酒莊、東風(fēng)莊園酒莊為輔助，大力開(kāi)發(fā)紅酒文化體驗(yàn)、知青文化休閑、葡萄特色美食體驗(yàn)、主題休閑度假產(chǎn)品，將本區(qū)域打造成多業(yè)態(tài)、多功能、多亮點(diǎn)的綜合型文化體驗(yàn)區(qū)。

　?。ǘ?、養(yǎng)生休閑度假區(qū)

　　以區(qū)域內(nèi)葡萄園和山地良好的生態(tài)環(huán)境為基礎(chǔ)，以紅酒的減壓、美容、養(yǎng)顏、抗衰老功效為核心，開(kāi)發(fā)不同品種紅酒溫泉休閑、商務(wù)度假和紅酒健康療養(yǎng)產(chǎn)品，將本區(qū)域打造成西南地區(qū)紅酒溫泉養(yǎng)生標(biāo)桿項(xiàng)目。同時(shí)，結(jié)合入口服務(wù)功能，打造紅河山谷的入口形象區(qū)和旅游集散中心。

　?。ㄈ⒔家斑\(yùn)動(dòng)休閑區(qū)

　　以架架山良好的山地和林地資源為基礎(chǔ)，充分利用地形起伏開(kāi)發(fā)戶外拓展、越野休閑產(chǎn)品，利用平地開(kāi)發(fā)郊野露營(yíng)，同時(shí)利用良好的生態(tài)環(huán)境開(kāi)發(fā)木屋度假產(chǎn)品，將本區(qū)域打造成彌勒市民戶外運(yùn)動(dòng)休閑首選，昆明市民戶外休閑的重要選擇。

　?。ㄋ模?/span>生態(tài)農(nóng)業(yè)休閑區(qū)

　　本區(qū)域的開(kāi)發(fā)以現(xiàn)有柑橘種植園和葡萄園為生態(tài)基礎(chǔ)，以東風(fēng)農(nóng)場(chǎng)的知青文化和農(nóng)墾文化為依托，以云桂鐵路未來(lái)帶來(lái)的龐大市場(chǎng)為契機(jī)，沿鐵路打造大地花海觀光帶，吸引更多游客前來(lái)停留駐足，同時(shí)結(jié)合新農(nóng)村建設(shè)打造農(nóng)業(yè)休閑小鎮(zhèn)，開(kāi)發(fā)一系列產(chǎn)品，創(chuàng)建全國(guó)休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范點(diǎn)。

　?。ㄎ澹┗疖囌旧藤Q(mào)物流區(qū)

　　五、產(chǎn)品設(shè)計(jì)更獨(dú)特產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)更明顯

　?。ㄒ唬?、紅酒小鎮(zhèn)、

　?。ǘ⒓t酒主題酒店

　?。ㄈ?、紅酒工藝體驗(yàn)坊

　?。ㄋ模?、紅酒會(huì)展中心

　?。ㄎ澹?、葡萄酒銀行

　　（六）、云南紅精品莊園

　　（七）、紅酒主題酒店

　?。ò耍⑸虅?wù)酒莊集群

　?。ň牛⑵髽I(yè)酒莊會(huì)所

　?。ㄊ⒅行木票?o:p>

　　（十一）、木屋度假村

　?。ㄊ?、浪漫婚慶小鎮(zhèn)

　　六、結(jié)語(yǔ)：

　　項(xiàng)目所在地位于高原，是世界葡萄酒海拔之極。本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)以東風(fēng)農(nóng)場(chǎng)的葡萄產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)，以良好的區(qū)位、交通環(huán)境為依托，以全國(guó)葡萄酒市場(chǎng)大發(fā)展為契機(jī)，以生態(tài)、文化為內(nèi)涵，以紅酒休閑為重點(diǎn)，打造一個(gè)融紅酒文化體驗(yàn)、紅酒主題度假、紅酒主題養(yǎng)生、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光、山地運(yùn)動(dòng)休閑、商務(wù)休閑度假、婚慶休閑為一體的多業(yè)態(tài)融合的葡萄酒休閑山谷，構(gòu)筑世界葡萄酒文化休閑、主題度假的品質(zhì)之極。

      北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院
      網(wǎng)址：http://winnerbots.com/
      地址：北京市海淀區(qū)花園路2號(hào) -1號(hào)樓（中關(guān)村數(shù)字電視產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)）
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